Die SF Urban Properties AG (SFUP) hält an ihrer im Sommer erstellten Prognose eines starken Jahresergebnisses fest. Vermietungserfolge und wichtige Fortschritte bei den Entwicklungsprojekten sind die Treiber dafür.
Vermietungserfolge
Neben den zum Halbjahr bereits kommunizierten Neuvermietungen im Umfang von ca. 2460 m2, unter anderem die Büroflächen am Zeltweg in Zürich und am Picassoplatz in Basel, konnten durch kontinuierliches Leerstandsmanagement weitere Mietflächen erfolgreich vermarktet werden.
Für die im Oktober 2021 erworbene Liegenschaft Binningerstrasse / Innere Margarethenstrasse an der Heuwaage in Basel konnte im vierten Quartal des Berichtsjahres mit einem gewerblichen Ankermieter für eine Fläche von ca. 900 m2 ein Vertrag abgeschlossen werden. Erwähnenswert ist die Tatsache, dass die Liegenschaft im Rahmen einer Arrondierung akquiriert wurde und damit Aufwertungspotential für die vier angrenzenden Liegenschaften im Portfolio bietet.
Promotionsobjekte
Der Neubau Klusstrasse in Zürich konnte erfolgreich abgeschlossen werden. Die beiden letzten Eigentumsübertragungen erfolgten Ende November 2022. Die gesamthaften Investitionskosten des Promotionsobjektes mit ca.1240 m2 verkaufbarer Wohnfläche betragen ca. CHF 18.7 Millionen.
Für den geplanten Neubau an der Minervastrasse in Zürich konnte Ende November 2022 die rechtskräftige Baubewilligung für die Realisierung von acht Eigentumswohnungen erwirkt werden.
Das Neubauprojekt an der Fuederholzstrasse in Herrliberg konnte im vierten Quartal 2022 mit dem offiziellen Baustart begonnen werden. Das Projekt sieht die Erstellung von sechs grosszügigen Eigentumswohnungen vor.
Mit den erzielten Projektfortschritten und Vermietungserfolgen im zweiten Halbjahr 2022 verzeichnet die Gesellschaft den bis dato erwarteten erfreulichen Geschäftsgang.