18. Oktober 2018

Die technische Perspektive - Q2 2018

SWIIT Index 2. Quartal 2018

Der SWIIT Index ist mit Kursgewinnen in das zweite Quartal des  Jahres gestartet. Dabei konnte die sich bereits im Februar 2018 gebildete Upside fortsetzen. Unterstützt wurde der Trend durch ein Kaufsignal des MACD’s und durch den positiven Effekt, dass der Index den langfristigen 200-Tages Moving Average nach oben durchbrochen hat. Die Aufwärtsbewegung verlor jedoch im neuen Quartal schnell an Fahrt. Obwohl die letzten drei Kursspitzen die vorherige Höhe jeweils übertreffen konnte, blieben sie stetz unter dem Jahreshöchststand vom Januar. Die tieferen Umkehrpunkte werden aus der technischen Perspektive als ein Schwächesignal gewertet. Die Reaktion auf dieses Signal folgte promt mit deutlichen Kursverlusten. In den Monaten Mai und Juni büsste der SWIIT Index rund 6.4 Prozent an Wert ein. Ein neues Verkaufssigal des MACD’s und der Bruch der drei Moving Average Linien bestätigten die Downside. Der Abgabedruck liess erst gegen Ende des Quartals nach und erste Investoren nutzten die tiefen Kursniveaus zum Wiedereinstieg. Durch die attraktiven Fondspreise stiegt die Nachfrage und der Index korrigierte die letzten Kursverluste innerhalb weniger Tagen. Die sich neu gebildete Upside wurde erst durch die eng aufeinanderliegenden Moving Average Linien gestoppt. In den ersten Tagen der neuen Jahrehälft sind mehrere Durchbruchs­versuche des Index durch diese Widerstandslinien abgewehrt worden. Jeder weitere erfolglose Versuche könnte ein Hinweis auf einen bevorstehenden Kursrückgang sein. Fällt der Durchbruchsversuch jedoch positiv aus, wäre es wohl der Beginn einer neuen Aufwärtsphase.

REAL Index 2. Quartal 2018

Nach den Kursverlusten im Januar 2018 konnte sich ab Mitte Februar eine erste Gegenbewegung formieren. Mit der Unterstützung eines Kaufsignals der MACD-Wert gelang es dem Index im zweiten Versuch, die drei Moving Average Linien nach oben zu durchbrechen. Das aktive MACD-Kaufsignal und der erfolgreiche Durchbruch der Widerstände haben sich positiv auf den weiteren Kursverlauf ausgewirkt. Diese Upside blieb über mehrere Wochen in Takt, bis der Index am 11. Mai 2018 auf einem neuen Alltime High notierte. Bereits wenige Tage vor dem Erreichen der neuen Höchstmarke konnten wir eine Temporeduktion der Aufwärtsbewegung feststellen. Danach beendete ein MACD-Verkaufsignal die Upside und eine kurzfristige Gegenbewegung setzte ein. Dieser Kursrückgang verlangsamte sich gegen Ende des zweiten Quartals, ehe der Index in einen seitwärtsverlaufenden Trend überging. Diese horizontale Kursrichtung ist bis heute aktiv. Auf der unteren Seite wehrt eine Unterstützungslinie weitere Kursrück­gänge ab, am oberen Ende werden neue Kursanstiege durch den Widerstand in Form des 50-Tages Moving Average blockiert. Erste ein Überschreiten einer dieser beiden Hürden kann ein Hinweis auf den nachkommenden Trend sein. Fällt der Kurs unter die Unterstützungslinie drohen neue Kursverluste, kreuzt der Kurs die 50-Tages Linie, kann dieses Ereignis der Auslöser eines neuen Aufwärtstrends sein.

Thomas Marti, Head Direct Real Estate Funds

Die meistgelesenen Artikel

21.05.2024

Mietwohnungsmarkt: Klarheit über Nebenkosten

Seit dem markanten Richtungswechsel im Juni 2022 der Schweizerischen Nationalbank (SNB) ist der Mietwohnungsmarkt enormen Auswirkungen ausgesetzt. So hob die SNB zum ersten Mal seit 15 Jahren den Leitzins an, um der gestiegenen Inflation und dem allgemeinen Preisdruck entgegenzuwirken. Mieter sind folglich seit 2023 Mietzinserhöhungen ausgesetzt, die aufgrund der Referenzzinsanpassungen von den Eigentümern durchgesetzt werden.
Artikel lesen
07.10.2024

SF Urban Properties AG - MINERVA, Wohnen im Hirslandenquartier

Die SF Urban Properties AG investiert in Renditeliegenschaften sowie in Projektentwicklungen von Stockwerkeigentum. Mit dem Verkauf von Stockwerkeigentumsprojekten wird zusätzlicher Ertrag geschaffen, welcher zum einen in das bestehende Anlageportfolio reinvestiert wird und zum anderen die Ausschüttungskraft der Gesellschaft ermöglicht. Die Gesellschaft realisiert derzeit vier Stockwerkeigentumsprojekte, darunter das Projekt MINERVA in Zürich.
Artikel lesen
07.10.2024

«Wohnraum für alle ist hindernisfrei-anpassbar»

Am 5. September 2024 konnte Bruno Kurz mit drei Thesen unter Moderation der Architekturzeitschrift Hochparterre zum Thema des hindernisfrei-anpassbaren Wohnungsbaus als möglicher neuer Wohnbaustandard referieren. Warum hat das Konzept, dass schon seit über 30 Jahren existiert, in der Planungswelt seither keine Allgemeingültigkeit erlangt? Eine Antwort, die sich hierbei herauskristallisierte lautet: Das Konzept wird häufig auf die Norm der SIA 500 reduziert.
Artikel lesen
07.10.2024

Ökologische und ökonomische Nachhaltigkeit im SF Commercial Properties Fund

Sanierungen mit Fokus auf Nachhaltigkeit prägen die aktuellen Investitionsaktivitäten im SF Commercial Properties Fund. Gleich zwei Liegenschaften konnten an die örtlichen Fernwärmenetze angeschlossen werden. Zudem bestätigen zahlreiche Mietvertragsverlängerungen den positiven Einfluss der langjährigen, partnerschaftlichen Mieterbeziehungen.
Artikel lesen

Der SWIIT Index ist mit Kursgewinnen in das zweite Quartal des  Jahres gestartet. Dabei konnte die sich bereits im Februar 2018 gebildete Upside fortsetzen. 

Regelmässige News und Informationen zu aktuellen Themen.