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Nicolas Beutler
Portfolio Manager Real Estate Direct
SF Sustainable Property Fund
Member of Senior Management
Le Sustainable Properties Fund optimise les biens immobiliers de manière systématique et progressive
Le SF Sustainable Property Fund investit dans des valeurs immobilières et des projets immobiliers dans toute la Suisse. Le fonds immobilier se concentre principalement sur l'utilisation résidentielle. Le fonds optimise systématiquement et progressivement les biens immobiliers en fonction de critères de durabilité (ESG) définis pendant la durée de détention.
Ci-dessous, deux exemples:
Locarno TI, Via Giuseppe Cattori 5
La Casa Cinque n'est pas seulement un lieu de connexion avec la ville et la nature environnante : c'est aussi un symbole de l'engagement pour un avenir durable. Grâce à ses solutions architecturales et à la mise en œuvre de technologies respectueuses de l'environnement, comme l'installation de stations de recharge électrique, d'un système photovoltaïque combiné à une pompe à eau air-chaleur, la Casa Cinque s'efforce de réduire son impact sur l'environnement et de créer un environnement harmonieux pour ses locataires. Le déroulement des travaux de construction est conforme au calendrier et l'emménagement dans les 43 appartements et les deux locaux commerciaux est prévu pour décembre 2024. La commercialisation, avec la possibilité de visiter un appartement témoin, débutera fin juin 2024. L'immeuble possède un contingent de locations « non-résidentielles ». Les anciens locataires existants bénéficient d'un traitement préférentiel dans le processus de location.s.
Schlieren ZH, Rütistrasse 9/11
L'immeuble, construit en 1984 et composé de deux parties et de 32 appartements au total, fait l'objet d'une rénovation totale. Il est prévu de procéder à un assainissement énergétique de l'enveloppe du bâtiment. Dans le cadre de l'assainissement intérieur, la création de nouvelles surfaces, de nouvelles cuisines et de nouvelles salles d'eau doit permettre de créer un espace de vie répondant aux exigences modernes en matière d'habitat. Les travaux ont déjà commencé en mai 2024, avec la rénovation anticipée du toit plat. La rénovation intérieure des bâtiments 9 et 11 de la Rütistrasse se fera en deux étapes. Les appartements de la Rütistrasse 9 seront déjà prêts à être occupés en septembre 2024. L'achèvement de la deuxième étape et la mise à disposition des appartements de la Rütistrasse 11 qui en découle sont prévus pour janvier 2025. Grâce à l'enveloppe extérieure rénovée sur le plan énergétique, à l'installation photovoltaïque et aux raccordements au chauffage urbain déjà prévus, l'immeuble sera revalorisé conformément à la stratégie.