Messages pour le sujet Fonds immobiliers

Comment les propriétaires immobiliers satisfont-ils idéalement aux besoins des locataires en termes de confort, d’organisation et de durabilité ? Afin d’étudier ces facteurs et d’offrir aux locataires un cadre de vie aussi agréable que possible, une vaste enquête auprès de locataires de logements a été menée au premier semestre 2023 dans le cadre du SF Sustainable Property Fund.

Dans le dernier article spécialisé, Markus Karl, Head Construction Manager Real Estate Direct chez Swiss Finance & Property Funds SA, montre à l'aide de deux projets de construction dans le SF Sustainable Property Fund les défis qui se posent lors d'une rénovation en état d'occupation. Il décrit en outre de manière claire les obstacles réglementaires à surmonter dans le cadre d'un tel projet.

La pertinence du taux de frais TER dans les décisions de placement et sa comparabilité entre pairs ont fortement augmenté grâce aux efforts de définition uniforme et d’harmonisation des associations professionnelles autorégulatrices. Les gains d’efficacité qui se manifestent sous la forme d’une quote-part des frais d’exploitation plus faible s’expliquent majoritairement par la dégressivité des coûts fixes tels que la comptabilité, le marketing, les honoraires du conseil de fondation ainsi que les frais bancaires. Matthias Huber nous en dit plus à ce sujet dans cet article spécialisé.

Les investissements dans l’immobilier résidentiel misent sur une sécurité de rendement élevée au détriment d’un rendement attrayant. Cependant, les investissements dans des véhicules commerciaux offrent un bon potentiel grâce à une demande croissante de surfaces commerciales et à des possibilités d’accès actuellement modérées.

On the 17th of June, we were very glad to welcome David Chen and Ben Aiken from JP Morgan to present the case for core real estate in Asia and the Strategic Property Fund Asia to our investors within our global real estate conference call series.

The transaction market for direct property investment has undergone a surprisingly dynamic recovery in recent months, boosted by a sustained period of low interest rates. What is less surprising is that the compression of initial yields was strongest in the residential sector, followed by the office sector (prime), while the retail sector stagnated year-on-year.

L’indice des fonds immobiliers suisses compte 38 membres au début du second semestre 2020, soit un de plus qu’au début de l’année.